仰德集團｜國賓飯店是哪個集團？台灣麥當勞是哪個集團？仰德集團介紹！
你有聽過仰德集團嗎？相較於富邦集團、中信集團、潤泰集團、新光集團等台灣的大企業，仰德集團的管理層相對低調。然而，這個 1956 年成立的事業體，已經成長為涵蓋機電、物流、土地開發等多個領域的商業帝國，舉凡新竹物流、士林開發、士林電機、國賓大飯店，甚至台灣的麥當勞都在仰德集團的經營版圖之下！
究竟仰德集團旗下有那些知名企業？是什麼樣的創新經營方法讓仰德集團經歷 4 代接班仍歷久不衰？根據地在士林、新竹的的仰德集團，是否能靠土地開發事業，在未來競爭激烈的商用不動產市場中脫穎而出呢？讓房感帶你一探究竟吧！
💡編按：仰德集團旗下有士林電機、士林開發兩間子公司，與北投、士林一帶淵源頗深，在天母附近主導不少豪宅建案。2025 年 5 月 19 日，輝達（ NVIDIA ）執行長黃仁勳在台北國際電腦展（ COMPUTEX ）宣布新辦公室將落腳台北市士林區！預期將帶動「 北投士林科技園區 （ 北市科 ）」附近土地開發、房價成長。你覺得仰德集團也會成為這波新聞的受益者嗎？一起往下看吧！
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仰德集團發展史！
仰德集團成立於 1956 年，由許金德先生創辦。許金德先生與味全的黃烈火、和信的辜振甫、台南幫吳尊賢、新光的吳火獅等企業家一樣，都是台灣二戰後第一代企業家。在漫天烽火的時代過去，百廢待興之時，這些企業家看到市場機會，為集團往後的開疆拓土奠定了深厚的基礎。
1938 年許金德先生進入日治時期下的「 新竹州自動車運輸株式會社 」運輸課任職，為後來新竹物流的發展埋下伏筆。士林物流成立後，士林電機、國賓大飯店、士林開發也在 1950 至 1990 年代加入集團。
仰德集團第 4 代接班？
而在許金德先生逝世後，仰德集團又經歷了 3 代傳承，從家族長女許淑貞接棒，後再由長子許育瑞先生，於 2005 年 10 月起擔任新竹貨運集團董事長，為集團第 3 代接班人。直到 2016 年 9 月，仰德集團以強化內部管理與整合效率為由，成立總管理處，使旗下的士林電機、新竹物流、國賓大飯店企業得以共享集團資源。
至 2022 年，許育瑞先生的長子許家堯出任士林電機、國賓大飯店兩家上市公司董事，正式啟動仰德集團的第 4 代接班佈局。對這樣傳承 4 代的老字號而言，最困難之處莫過於持續強化公司治理、積極轉型，才能面對不斷變化的市場環境。究竟，仰德集團做了哪些努力？近年來又持續經營哪些產業，以維持企業韌性與競爭力呢？房感在下文中整理了更多集團子企業的資訊，一起往下看吧！
仰德集團旗下有哪些公司？
仰德集團憑藉著深厚的歷史底蘊，與充滿前瞻性的經營策略，打造了涵蓋多個關鍵產業的事業版圖。仰德集團的新興經營策略，包含將「 新竹物流 」的商業模型由 B2B（ 企業對企業 ）轉型為 B2C（ 企業對消費者 ），以提升配送效率，搶佔疫情後爆發性成長的電商領域。此外，「 士林電機 」也積極發開拓綠電及公共工程市場，兩者都是未來土地開發領域的主戰場，凸顯業者與同行群雄一較高下的決心。
💡編按：2024 年 10 月 23 日，台灣最大的食品公司、零售龍頭「 統一集團 」宣布入股網家（ PChome ）。許多投資人猜測，這是為了將統一集團旗下遍布全台的「 7-11 便利商店 」物流網路，與 PChome 24 小時到貨的優勢結合，實現 1+1 大於 2 的商業效益，並與蝦皮、淘寶等對手競爭。
而新竹物流近年也積極打造自動化轉運中心，試圖提升配送效率。與統一集團一樣，仰德集團也同樣坐擁不同領域的事業體，未來誰能在電商市場坐穩龍頭寶座？還有待觀察！
仰德集團旗下還有哪些公司？就讓房感用以下表格帶你一次了解，究竟仰德集團的商業觸手伸的有多廣！
| 公司名稱 | 成立年份 | 主要業務 | 上市/櫃代號 |
| 士林電機 （ 士電 ） |
1955 | 機電、自動化機械、數位影像產品 | 上市公司（ 臺證所：1503 ） |
| 國賓大飯店 （ 國賓 ） |
1962 | 飯店經營、餐飲、資產開發 | 上市公司（ 臺證所：2704 ） |
| 士林開發 （ 士開 ） |
1990 | 土地開發、建築營造、餐飲旅館營運 | 上櫃公司（ 臺證所：5324 ） |
| 新竹物流 | 1938 | 物流、資訊整合服務 | 僅公開發行（ 股票代號：2619 ） |
| 仰德高中 | 1971 | 私立綜合高級中學 | 無 |
| 新豐高爾夫球場 | 1967 | 高爾夫球場 | 無 |
綜合來說，仰德集團的發展歷程凸顯了其在傳承中不斷創新的精神，並透過多元事業體的協同發展，與策略性轉型，持續在台灣經濟版圖中扮演關鍵角色，也為未來的不同事業領域的成長打下堅實的地基！
士電做什麼的？
「 士林電機 」簡稱為「 士電 」，成立於 1955 年，是仰德集團之下的核心事業體。士電的業務涵蓋範圍非常廣，主要為變電設備、電器自動控制設備、低壓開關、車用電裝品等。其中，士電與日系技術大廠的策略聯盟，讓士電在全球汽機車供應鏈中扮演舉足輕重的角色，尤其是再生能源、電動車成為主流市場話題的今天，士電布局的生態系也讓許多投資人看到其不容小覷的發展潛力。
此外，「 重電產品 」也是士電的核心業務。「 重電 」泛指處理高電壓、大電流和高功率的電氣工程產品，包含發電機、變壓器、輸電和配電系統。重電產品對需要大型發電廠的公共建設、科技大廠來說非常重要！目前台灣許多大型公共建設都在進行中，許多產業園區也是以重點科技公司為發展主軸，建立有群聚效應的產業鏈。這樣的市場背景，也提供士電良好的發展機會與業務成長空間。
擁有超過 60 年的產業基礎與技術研發優勢，讓士電能同時經營多種不同產品線，旗下的產品主要可以歸納為以下 4 類：
- 汽機車電裝品
士電與三菱在中國成立「 常州三菱電機士林電裝品有限公司 」，主攻日系車引擎電裝市場，並在越南市場生產變壓器與機車電裝品。擁有客製化的「 原始設備製造（ OEM ）」與「 原始設計製造（ ODM ）」核心技術，讓士電不論在代工領域，還是一手包辦產品的開發、生產，都駕輕就熟。 - 重電產品
士電可以生產最高等級 345KV 1260MVA 核能級超高變壓器，強化輸配電系統量能，也經營變電統包、系統工程、水處理工程等專案事業。 - 低壓開關產品
低壓開關產品面向的消費客群廣，強調材料供應與製造成本的平衡，才能讓產品具有市場競爭力。士電布局全球低壓開關產品的經銷網路，在充分整合資源的同時，提供消費者多樣化的低壓配電產品。 - 自動化產品
工廠自動化（ Factory Automation ）又稱為「 FA 」，也是士電積極開發的領域。士電的自動化事業群包含可程式控制器（ PLC ）、觸控螢幕、變頻器、伺服馬達、感測器產品等產品，還有電腦整合製造（ CIM ）的連線整合工程、生產機台、電控系統工程、監控系統工程等相關器材的安裝與施工。
士開做什麼的？
「 士林開發 」簡稱為「 士開 」，成立於 1990 年，是仰德集團在土地開發與建築營造領域的重要佈局。士林開發在天母一帶享有不錯聲譽，推出許多高級住宅建案，包含標榜與內湖親山、近林的自然環境互相呼應的「 初羽燦燦 」；以及與世界級建築大師山本理顯（ 2024 年普立茲克獎得主、第 9 位獲此殊榮的日本建築師 ）合作的「 木蘭居-B座 」；還有與台灣知名建築師郭旭原共同打造的石牌學區建案「 陽明致遠 」。
觀察士林開發推出的住宅建案，幾乎都有大坪數、進塵不離城、親近自然風景的特色，也主打高級住宅市場，推出許多高總價豪宅。除了以上案例，房感還整理了士開推出的其他住宅建案，有興趣的讀者可以參考看看！
| 士林開發建案 | 所在區域 | 戶數 | 坪數規劃 | 完工時間 | 近一年成交均價 |
| 初羽燦燦 | 台北市內湖區 | 47 戶 | 30 坪、58 坪 | 2012 年 | 70.5 萬/坪 |
| 陽明致遠 | 台北市北投區 | 53 戶 | 45 坪、58 坪 | 2014 年 | 102.3 萬/坪 |
| 木蘭居-B座 | 台北市北投區 | 14 戶 | 140 坪 | 2016 年 | 101.6 萬/坪 |
| 臨沂若拙 | 台北市中正區 | 5 戶 | 142 坪 | 2020 年 | 141.3 萬/坪 |
| 靜安樹語 | 台北市士林區 | 39 戶 | 49～78 坪 | 2024 年 | 129.3 萬/坪 |
| 城心曜曜 | 台北市大同區 | 227 戶 | 45～96 坪 | 預售中 | 113.47 萬/坪 |
資料來源：樂居，筆者彙整（ 資料更新時間：2025/5/24 ）
除了已經完工、施工中的住宅建案，士林開發近年來也積極參與自辦都市更新案，分別於台北市內湖區（ 總銷約 52 億元 ）、大安區（ 總銷約 53 億元 ）等地規劃都更案。由此可以看出，雖然士開過去推案較為保守，主要集中在天母一帶的舒適圈，但近幾年已經積極向其他區域拓展勢力範圍，未來發展可期。
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此外，士林開發早期也累積不少商用不動產開發經驗，包含以綠建築百貨之姿登場的「 SOGO 天母店 」，還有「 新竹國賓大飯店 」、「 新竹新光三越百貨公司 」，以及仰德集團的總部大樓、融合商務與社區性質的高級休閒俱樂部「 LANDMARK Club 天母國際聯誼會 」，足以凸顯士開對複合式基地的豐富開發經驗。
全台國賓飯店有哪些？
「 國賓大飯店 」成立於 1962 年，是台灣第一家本土經營的五星級飯店，旗下旅宿品牌有意舍酒店（amba Hotels），餐飲品牌包含獲得米其林一星、邀請到「 牛排教父鄧有癸 」共同打造的 A Cut 牛排館，以及 Corner Bakery63 國賓麵包房等。全台灣的國賓大飯店共有台北、新竹、高雄 3 家，均以精湛的廚藝聞名，但目前台北國賓大飯店、高雄國賓大飯店已結束營業，且都正在規劃、改建的過程中。
值得一提的是，國賓大飯店在 2012 年以「 傳承經典、永續創新 」為目標，成立全新的創意品牌「 意舍酒店（amba Hotels） 」結合文創、社區營造、觀光商旅，在飯店設計與品牌形象塑造上汲取在地元素，於台北市 3 地設有據點，包含西門町意舍酒店、鄰近中山北路的中山意舍酒店，與坐擁台北 101、基隆河景觀的松山意舍酒店。
2013 年，國賓大飯店得標「 屏東墾丁公教會館及多功能設施 BOT 案 」，當時便傳出意舍酒店規劃在墾丁開發休閒渡假飯店，將投資 12 億加速搶攻住房及餐飲商機。該計畫原先預計在 2016 年完工，但因為墾丁地區特殊的珊瑚礁岩地質，環境影響評估的開發計畫書直到 2018 年才核准、建築計畫到 2019 年才核定。目前，該案已經在 2020 年申報開工，尚未有其他最新消息。
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台北國賓大飯店：已結束
台北國賓大飯店（ AMBASSADOR HOTEL TAIPEI ）開幕於 1962 年，是三家國賓大飯店中最早開幕營業的。由於主建物屋齡已經超過 60 年，適用《 都市危險及老舊建築物加速重建條例 》（ 簡稱「 危老條例 」 ），於 2022 年停止營運，並開始規畫改建作業。
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台北國賓大飯店將改建案規劃為 2 棟住宅及 1 棟飯店，住宅部分的建案名稱為「 國賓皇琚 」，於 2023 年正式開工動土，預計 2027 年完工，目前已經全數銷售完畢。根據時價登錄資料，「 國賓皇琚 」一戶坪數落在 95 至 125坪，每坪單價高達 203 萬元，單戶總價約 4 億元。
改建案的飯店部分將與國際酒店品牌「 東京皇宮酒店 Palace Hotel 」合作，預計於 2028 年下半年開幕，以高檔、豪華飯店作為品牌定位。台北國賓大飯店的餐廳部分，目前則繼續在台北市中山區遼寧街 177 號 2 樓營運。
新竹國賓大飯店
新竹國賓大飯店位於新竹市中心，在台鐵北新竹站前，距離高鐵新竹站、新竹科學園區約 15 分鐘車程，除了地段極佳，也獲得全球獨立酒店集團 Worldhotels 豪華系列飯店的認證。
然而，新竹國賓大飯店目前的不動產所有權人並非仰德集團旗下的企業，2022 年 3 月，全球人壽公告以 58 億元買下新竹國賓大飯店大樓，採用「 售後租回 」的方式辦理，也就是在購買該建物後，繼續租給國賓大飯店營運。
高雄國賓大飯店：已結束
高雄國賓大飯店自 1981 年開始營業，在走過 41 個年頭後，於 2023 年年初結束營業。其位於愛河下游，可一覽港灣、柴山美景，是當地的標誌性建築。
結束營業後，高雄國賓大飯店也開始規劃改建，但近期因「 台北京華城容積率爭議 」，讓取得容積獎勵後高達 1,142% 改建容積率的高雄國賓也陷入爭議。除了「 國賓不當容積自救會 」認為該建物危老重建認定的結構鑑定報告有疑慮，也有環保團體指出該建物位址鄰近愛河，且屬於土壤液化潛勢區，如果要建造 2 棟超過 50 層樓的飯店式豪宅，除了施工上可能存在公安風險，也要考慮周邊環境的承受能力。
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面對質疑，高雄市政府則表示：高雄國賓大飯店的 1,142% 容積率是來自「 第五種商業區法定容積 」的 840%，加上「 危老重建容積獎勵 」的 36%，所換算下來的 302%，強調其合法性。
此外，高雄市政府工務局也面對結構爭議提供回應，強調建物耐震能力的評估是依法規審查，改建之前也還要經過都市設計審議、交通影響評估、環境影響評估等法定程序。而針對鄰近地區居民提起的訴願案，內政部也在 2025 年 1 月 23 日以台內法字第 1130148740 號決定駁回，肯認高雄市政府的原處分並沒有違反相關法令。
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台灣麥當勞也是仰德集團的？
2024 年麥當勞爭議的發生，也掀起網路上對台灣麥當勞背後經營者的討論。其實，台灣麥當勞並不是仰德集團直接持有的子公司，台灣麥當勞的爭議也與仰德集團無關，但其經營權確實屬於仰德集團的家族成員。
2016 年 12 月 21 日，麥當勞總部決定要賣掉台灣事業，當時仰德集團創辦人許金德的外孫、國賓大飯店前總經理李昌霖先生，以個人及家族力量，透過德昱股份有限公司購入台灣麥當勞的經營權。而李昌霖先生也於 2017 年 6 月正式成為麥當勞台灣地區的授權發展商，使台灣麥當勞從「 總部直營 」轉為「 特許經營 」的授權模式。
新竹物流是哪個集團？
「 新竹物流（ HCT ）」成立於 1938 年，是仰德集團旗下的核心事業體之一，前身為「 新竹州自動車運輸株式會社 」，是台灣歷史最悠久的物流公司之一 。2011 年，公司名稱由「 新竹貨運股份有限公司 」改為「 新竹物流股份有限公司 」，以彰顯其提供全方位物流服務的轉型策略 。
新竹物流提供配送服務，如貨況查詢、寄件、收件；與供應鏈服務，如國際貨物運送、跨境電商、以及倉儲物流。此外，新竹物流在科技應用方面是市場的佼佼者走，積極導入自動化智慧技術，該公司在 2021 年與工研院合作，打造全台第一部無人自駕商用車，以及「MIT AGV 自動揀貨機器人 」，更建立台灣首座「 AI立體式智慧倉儲系統 」，獲得愛迪生數位應用金牌獎 。以上事業凸顯仰德集團在傳產轉型、創新服務上做的努力，也在數位經濟時代為集團的競爭力提供扎實的基礎。
仰德集團常見問題
綜合來說，仰德集團作為台灣歷史悠久的企業集團，在瞬息萬變的商業環境中，展現了卓越的適應能力與眼工。從第一代創辦人許金德先生奠定深厚的企業基礎，到第三代許育瑞先生與第四代許家堯先生的策略性接班佈局，集團不斷透過組織優化與資產活化，確保其在各領域的競爭力。
相信閱讀完以上內容，讀者對仰德集團旗下的不同子公司、業務種類，已經有初步認識。房感特別整理了幾個與仰德集團有關的常見問題，供讀者進一步參考！
Q：國賓影城跟國賓飯店同集團嗎？
「 國賓影城 」與「 國賓大飯店 」雖然名稱相似，但並不屬於同一個集團。「 國賓影城股份有限公司 」成立於 2001 年，其主要股東包括國賓戲院、六福開發股份有限公司、福茂國際股份有限公司以及國產實業集團。簡而言之，國賓影城與大家熟悉的「 六福村 」一樣，都是屬於「 六福旅遊集團 Leofoo Tourism Group 」，而非國賓大飯店所屬的仰德集團。
國賓大飯店則是仰德集團旗下的上市公司，雖然仰德集團與六福集團都有涉足觀光旅宿業，但實為各自獨立的企業實體。
Q：台灣麥當勞的老闆是誰？
2017 年 6 月，麥當勞宣布「 德昱股份有限公司 」成為台灣麥當勞的授權發展商，擁有麥當勞在台灣市場的經營、管理權限。當時，國賓大飯店的總經理李昌霖，持有德昱股份有限公司 70% 的控股權，為該公司的負責人，也因此成為台灣麥當勞的老闆。
雖然李昌霖先生是仰德集團的家族成員，但台灣麥當勞的經營權轉換與仰德集團無關，仰德集團家族成員對外也相當低調。因此，可以說台灣麥當勞與仰德集團並無關聯，只是是透過家族成員的個人投資取得特許經營權，而非集團層面的直接業務範疇。
Q：仰德建設也是仰德集團的嗎？
「 仰德建設 」是深耕高雄約20 年的在地建商，以穩健踏實的建築品質在南部地區建立良好口碑。不過，他與「 仰德集團 」其實沒有任何關係喔！兩者雖然名字相近，但背景、經營團隊與發展方向都完全不同，因此在查詢相關資訊時，也要特別留意不要混淆囉！
【參考資料】
【延伸閱讀】
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