台中摩天大樓介紹｜國泰置地廣場進度？豐邑塔設計？台中之鑽即將完工！
「 台中七期重劃區 」是台中的市政中心，除了有全台百貨公司業績第一名的「新光三越台中中港店」之外，還有許多碧輝煌的商辦與豪宅聚集於此。
而近 10 年來，因為有「容積移轉」與「容積獎勵」等誘因，造就出「 台中七期重劃區 」豪宅、商辦摩天樓一棟接一棟直衝天際，已經成為全台高樓密度最高區域，甚至遠超台北市！即使已經過了十多年，現在台中七期的開發腳步還沒有要停下來的意思，今天就讓我們一起來看看台中即將誕生的「 10 座台中摩天大樓 」，以及他們如何重寫台中天際線吧！
💡編按：台北101與國泰人壽在 2025 年 3 月 24 日簽署商場合作契約，攜手融合雙方資源與專業，將台中國泰置地打造成嶄新的城市地標，打造符合台中消費者需求的優質購物商場！未來台中會有哪些摩天大樓？一起來看看吧！
國泰置地廣場
🏙國泰置地廣場 175m 34F
🏙國泰人壽（百貨商場+商辦+酒店）、邵棟綱建築師事務所
「 國泰置地廣場 」位於中港路上、台中捷運市府站的東側，這塊基地原先是愛買中港店，後則計畫建造 34 層、 175 公尺高的商辦大樓，預計 1 ～ 7 樓規劃為百貨商場、 8 ～ 24 樓為辦公室、26 ～ 34 樓則為飯店。目前計畫還在環評階段，因此現況基地還是作為停車場使用中。
「 國泰置地廣場 」基地輪廓並不整齊，可能是因為購地整併過程並不順利，因為土地持有人多且關係複雜，加上與地主所要求的期望價格有所落差，最後只能折衷妥協，導致這棟全新的摩天樓只能鑲建在老屋之中。而周邊的畸零地屆時因為容積率等限制，恐怕也蓋不了幾層樓，算是一種兩敗俱傷的局面。
「 國泰置地廣場 」是由邵棟綱建築師事務設計，外型上像是裙樓由下而上包裹堆疊顯非常有層次，外型新潮又有質感，筆者評價 4 顆星 🌟🌟🌟🌟。
國泰置地廣場已經在 2023 年 6 月通過環評、9 月取得建照、10 辦理動工前說明會了，基地也已經陸續開始進行架設施工圍籬作業，預計將在 2029 年第 2 季完工！
💡編按：國泰置地廣場台中最新消息！
台北101與國泰人壽在 2025 年 3 月 24 日簽署商場合作契約，結合雙方資源與專業，將台中國泰置地打造成全新城市地標，並符合台中消費者需求的購物商場！
捷運綠線市府站 G9-1 聯合開發案
🏙 G9聯開案（G9-1 ） 208m 43F
🏙 冠德建設（環球購物中心+商辦+凱悅酒店+青鳥書店）、日本設計株式會社＆趙英傑建築師事務所
台中捷運綠線「G9-1聯合開發案」，就在國泰置地廣場隔壁，由冠德建設與日商中鹿開發一同取得標案，投資將近 100 億元，預估興建 43 層、高 208 公尺的摩天大樓，低樓層將由環球購物中心進駐，高樓層則由凱悅酒店進駐，頂層則會有青鳥書店。「G9-1聯合開發案」在 2023 年 4 月 19 日與台中市府完成簽約，預計工期 4 年。
台中捷運綠線「G9-1聯合開發案」隔壁有 G9-2開發案，像台北雙子星一樣，兩棟建物將會直接蓋在捷運站體之上，因此也被稱作「 台中雙子星 」，不過目前 G9-2開發案還沒有消息。
「G9-1聯合開發案」是由日本設計株式會社與趙英傑建築師事務所聯合進行設計，樓層間與屋頂使用大量通透的落地窗，並用植栽綠帶串連整棟大樓，設計非常新潮，而且還是融合車站、公園一體的大眾運輸導向型開發 （TOD），筆者評價 4.5 顆星🌟🌟🌟🌟💫！
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網銀國際總部
🏙 網銀總部 149m 28F
🏙 網銀國際（商辦）、李式斌建築師事務所
「 網銀國際總部 」位在 G9-2開發案的另一側，就像左青龍右白虎一樣，好似在幫市府擺陣！此案目前正在地基打樁階段，預計 2026 年底完工，因為之前開挖地基時，發現了考古遺址，所以工程被耽擱了不少時間。在「 台中七期重劃區 」很容易挖到古蹟，而挖到古蹟就必須停工、讓考古團隊進駐試掘，十分耗時，像是後面要介紹的台中之鑽也發生過類似的事。
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「 網銀國際 」是由負責遊戲研發、遊戲代理、電子競技的網銀公司投資興建。網銀公司除了在台中大里軟體研發中心、內湖分部有據點，現在又在台中精華地段興建新總部，可見公司發展前景相當優良。
「 網銀國際 」建物是由李式斌建築師事務所設計，樓高 149 公尺、總開發約 28 層，整棟都作為辦公使用，外觀上非常大膽創新，就像中了居合斬的竹子，筆者認為挺適合放入「信義區竹子家族」內的，整體評價 4 顆星 🌟🌟🌟🌟。
興富發惠國段90
🏙 興富發惠國段90 323m 63F
🏙 興富發（商店、商辦）、王銘鴻聯合建築師事務所
「 興富發惠國段90 」開發案就位在「 網銀國際 」對面，夾在大遠百和遊藝場中間，對於這麼美的大樓來說，基地位置實在太過於 hard core 了。「 興富發惠國段90 」高達 323 公尺、63 層樓，完工之後將超越 225 公尺高的「 台中之鑽 」，成為全台中最高＆全台第 4 高的建物，目前全案仍在環評階段。
設計上是由王銘鴻聯合建築師事務所（WAA）負責，下半部的設計有如裙襬開縫，就像 OL 的窄裙＋黑絲，外觀十分有質感，筆者認為不輸國際一流建築的水準，整體評價 5 顆星 🌟🌟🌟🌟🌟！
💡編按：位在興富發惠國90後方的「 惠國88 」近期也傳出新消息！這塊地同屬於興富發建設，未來預計興建一棟 33 層樓、170.4 公尺高的商辦，外觀據傳會像矮胖版的惠國90！
允將總部
🏙 允將總部 惠國段94-2 182m 40F
🏙 允將建設（百貨商場、商辦）、黃郁文建築師事務所
接下來要介紹的則是夾在大遠百與新光三越之間的「 允將總部 」，樓高約 182 公尺、總興建 40 層，筆者認為建案開發下區後，未來中港路段的交通恐怕更加擁擠！此外，允將總部基地夾在兩棟建物之間，這對於開發工程來說有很大的難度，不過因為土地取得不易，似乎也別無他法，目前該案已通過環評，等建照核發後就會開始動工。
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「 允將總部 」主要是由黃郁文建築師事務所設計，單獨看起來有設計感並充滿氣勢，不過因為周邊場域背景複雜，因此使用簡單設計可能會讓整體美觀程度更高。
興富發 Top1環球經貿中心
🏙 興富發 Top1 環球經貿中心 136m 29F
🏙 興富發（商辦）、Aedas
「 興富發 Top1 環球經貿中心 」位於台中七期的西北邊陲地帶、中港交流道旁，規劃樓高約 136 公尺、 29 層。此案目前已經完工、進入裝修建物內部的階段。
「 興富發 Top1 環球經貿中心 」由 Aedas 首席設計師溫子先領銜設計，以大量的玻璃素材及金屬線版設計，筆者認為銀銅色帶穿透感就像事盛裝旗袍的樣子，呈現優雅的時尚感，玻璃帷幕在下午斜陽西掛時還會出現古銅色，外型相當出色＆吸睛；不過，可惜此案與鄰棟的建築色調相近、棟距也近，導致視覺上恐有無法聚焦的問題，筆者評價 4.5 顆星 🌟🌟🌟🌟💫。
豐邑塔
🏙 豐邑塔 惠國段174 253m 53F
🏙 豐邑建設（百貨商場、商辦）、趙英傑建築師事務所
「 豐邑塔 」位於市政路與惠中路口，建築高 253 公尺、53層，目前規劃 1 ～ 8 層樓作為商場使用，9 層以上則皆為辦公使用，而停車場則是驚為天人的位在第 11 層，筆者在想屆時開車前往的人停車可能會繞到懷疑人生⋯⋯。豐邑塔開發案目前已於 2023 年 1 月通過環評，建照核發後就會開始動工，完工之後高度同樣會超越「 台中之鑽 」，躍升成為台中第二高的建築物！
豐邑機構在 2022 年首度跨入百貨業，於新竹開了「 豐生活 」購物中心，「 豐邑塔 」這座新大樓也會由旗下豐邑百貨招商，引進餐飲百貨、娛樂設施。不過這個巨大的建築量體，外觀看起來有點矬，而且中間開了一個相當突兀的口，此造型如果放到卡達的天際線應該完全無違和，請原諒筆者無法隊史評價。
💡編按：豐邑塔最新消息！
據傳豐邑塔目前已順利取得建照，即將陸續進行施工作業！
聯聚中維
🏙 聯聚中維 207m 42F
🏙 聯聚建設（百貨商場、商辦）、邵棟綱建築師事務所
「 聯聚中維 」在豐邑塔的旁邊，基地上方會建造兩棟建物，主建物設計為高 207公尺、總樓層 42 層的辦公大樓，附屬建物則規劃為 4 層樓的商場。「 聯聚中維 」開發案目前仍在環評中，未來完成好後，豐邑塔＋聯聚中維這兩大商場將可吸引大量人潮湧入，人潮也不用全部擠在新光三月、大遠百；不過人行道敷設與豐邑塔並沒有開放聯通，因此筆者認為互相合作增加人流綜效或許會是較好的做法！
「 聯聚中維 」是由邵棟綱建築師事務所設計，髮冠和裙襯層層堆疊的設計相當有新意，筆者評價 4 顆星 🌟🌟🌟🌟。
💡編按：聯聚中維最新消息！
聯聚中維已經在 2023 年 8 月正式開工，目前正在如火如荼地興建中！
豐邑惠民段118
🏙 豐邑惠民段118 202m 46F
🏙 豐邑建設（商辦）
「 豐邑惠民段118 」的商辦大樓位於市政路上，樓高約 202公尺、總樓層約 46 層，剛好坐落在台中之鑽的正對面。
豐邑惠民段118商辦大樓外觀設計簡約且看起來舒服，不過中間有個挖洞的設計（豐邑建設鍾愛的設計風格），推測可能與宗教信仰有關，因為最早挖洞的高樓就在附近，也就是豐邑的市政核心，但詳細原因筆者也不清楚，歡迎大家補充！整體評價 3.5 顆星 🌟🌟🌟💫。
💡編按：豐邑惠民段118商辦案在 2022 年就已經通過環評且取得建照，不過因為後來豐邑建設又提出設計修改，希望變更為 46、50 層雙塔住宅，因此目前環差尚未通過，若有新消息會再儘速與讀者們更新！
台中之鑽
🏙 台中之鑽 225m 38F
🏙（商辦、酒店）、余曉嵐建築師事務所＆Aedas建築事務所
最後要介紹的是即將完工的「 台中之鑽 」，樓高約 225 公尺、總樓層約 38 層，是台中市首座超過 200 公尺的高樓建物。「 台中之鑽 」將作為「 台中商銀 」的新總部大樓， 6 樓以上則將由 5 星級的萬豪酒店入駐，最令人數目的就是懸浮在高空中的透明游泳池，視覺上看起來一定非常震撼！
「 台中之鑽 」由余曉嵐建築師事務所、Aedas建築事務所（紀達夫）聯合設計，整體構型沉穩霸氣，中間還穿插一些漂浮盒子空間及穿越廊道，將建築一分為二的空間呈現，充滿巧思，非常適合當作標誌性建築，只可惜樓高不夠，稍微被埋沒在群樓之中。不過筆者認為台中之鑽的構型非常特殊，勇於嘗試創新，整體評價 ４.5 顆星 🌟🌟🌟🌟💫。
💡編按：台中之鑽最新消息！
目前台中之鑽的外牆玻璃帷幕吊裝、雙塔中央的六個玻璃盒子、三座空中走廊的結構體、懸空游泳池下方樓層的帷幕結構、大樓出入口的雨庇結構等設施都在持續施工中！（資料參考：台中城FB粉專）
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有了台北的捷運經驗後，各大財團對於 TOD 布局就更加灼熱，相信台中城開發的爆發力絕對會讓人瞠目結舌！
《出張王》授權轉載
【參考資料】
- 出張王youtube（出張王影片資訊＋讀者補充資訊）
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