學生租屋補助可領多少？學生補助資格限制？住校生租屋補助上路！

學生租屋 其實跟一般人租房子一樣，要注意的點非常多！從尋找房源、看房、簽約、交屋入住、退租，這五大步驟中，都有許多需要注意的地方。因應疫情期間，教育部也撥了一大筆預算提供 學生 租屋補助 ，怎麼申請？趕快一起看看吧！

💡編按：行政院於 2023 年 11 月 23 日正式拍板通過「 大專校院學生校內住宿補貼計畫 」，將從 2024 年 2 月起實施，屆時大學宿舍住宿生也可以領取補助拉！公私立大專校院住宿學生每名每學期 5,000 元，住宿生如屬於低收入戶或中低收入戶家庭者每名每學期補貼額度則以 7,000 元為原則；上路後預估會有 27.5 萬名校內住宿學生受惠！

在校內租屋補助的詳細申請資訊出爐前，先請各位有在外租屋的大學生們到內文看看要如何申請「 學生族租屋補助 」吧！

學生租屋補助

教育部在去年也推出 5 年 50 億的「 學生租屋補助計畫 」，希望可以幫助到逼不得已需要在外住宿的中低收入戶學生。相關條件及申請文件請參考教育部官網的說明，大家也可以到自己學校的生輔組／住宿組查詢怎麼申請。

大致上來說，依照所在縣市的不同，每位學生每月補貼租金 2,000 元至 3,000 元。且全年都有補貼，但要特別注意上下學期（上學期為 8 月至隔年 1 月、下學期為 2 月至 7 月）是分開申請的喔！

而除了一般的學生租屋補助計畫外，教育部也對各學校宿舍有相關規劃，例如校內學生宿舍建築貸款利息補助、校內學生宿舍規劃設計整體改善補助等策略，提升學生校內外住宿環境！

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學生租屋注意事項

身為大學生的你是否也覺得學校的宿舍超難抽？就算抽到了， 宿舍 也超破爛（別人的宿舍永遠不會讓你失望）。不論你是被迫的或是三五好友想要到外面一起租屋，人生第一次 租屋 總是難免緊張、害怕。

1.怎麼找租屋物件？

一般來說，找房不外乎是透過知名的房源平台來搜尋，如果想知道各個房源平台的特色跟房源種類細節，股感都幫大家整理好囉！

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其實身為學生，還有幾個更方便、更具參考價值的管道喔！

1. 學校租屋安全評核的推薦名單
   透過學校生輔組、住宿組的網站，應該都可以看到有經過各種檢驗的房源名單。這些房源住起來也會比較有保障。
2. 在社群平台（ex: FB各大學住宿社團、各校或各系交流版）搜尋舊文、發問
   趕快加入自己學校或系上的交流版，裡面會有不少的住宿資訊之外，還可以透過下面的留言知道，這個物件是否有不為人知的缺陷。
   舉例來說：如果那個物件常常漏水，但房東都擺爛。就可以看到下面會有住過的學長姐留言在罵房東，並提醒要租這的人這些情況。這樣的過來人心得是在一般在租屋平台上看不太到的，一定要多加利用！

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2.怎麼看房？

第一次看房，是不是不知道該從哪些地方著手？除了房租，這些租屋細節你有注意過嗎？從大的空間配置，包含房間、衛浴、公共設施、消防動線，到小的枝微末節，包含插座、水電表、熱水器位置…等，每個地方都有不可放過的注意事項喔！

3.學生租屋簽約注意什麼？

一般來說大部分的租約都是一年，例如 109 / 9 / 1 ～ 110 / 8 / 31 。以上述日期為例，假設你想要在學期結束（例如： 110 / 6 / 30 ）時就退租，或因為下學期要去交換、成功補到宿舍…等緣由，在沒有事前特別約定下，就會要面對「中途解約」的「違約金」問題！

有兩個方法可以避免：

1. 在簽訂租賃契約時針對「提前終止租約」條例，勾選的是「得」終止租約。那在約定時間內告知房東就不用付違約金。（但若勾的是「不得」，恐怕要賠償當月租金及Ｎ個月違約金）。
2. 修改租賃結束時間，就是不要傻傻的房東說一年約就一年約，這是可以討論的！或許可以跟房東談談從 109 / 9 / 1 ~ 110 / 6 / 30 簽約的可能性。雖然房東不一定會答應，但不談是一定沒機會。

假如真的事前沒有約定好，又只剩解約這一條路的話，筆者建議，因為你個人因素要談解約時，姿態就要放低，畢竟理虧的是你。可以試著詢問房東，如果你找到下一個承租的房客，可不可以就不要支付違約金跟扣押金。畢竟這也是一筆數額不小的開銷啊！

除了約定期間跟注意解約條件之外，租屋簽約時還能怎麼保障自己呢？！千萬不要糊裡糊塗的就簽下不平等條約，到時後違約金、押金或各種巧立名目的費用付的比房租還多！也要隨時注意新的政策，不要一昧的相信房東所說。例如：今年 9 / 1 租賃契約新制上路 ，租屋電費有了新的保障，還不了解一下，房東跟你收的電費，有沒有違法嗎？

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4.簽完約要注意什麼？

簽完約後，以為拿了鑰匙入住就沒你的事了？錯！其實交屋也是有大學問的！沒有完成該做的事，就很容易在之後退租時被各種苛扣押金。一定要多花一點時間檢查每樣傢俱，並替他們保留下房東交給你時的樣貌（例如：拍照、錄影），雖然耗時，但這些關鍵證據，或許可以讓你躲過一大筆支出。

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5.學生退租注意事項！

走到合約的最後，也到了要退租的時間，租屋到期後怎麼跟房東和平分手呢？除了拿出合約及你入住時留下的資料，確認該歸位的東西有歸位，該還給房東的東西沒有弄壞或不見之外，還要再一次的保留退租的現場證據（可以拍照或是錄影）。避免你前腳剛走，房東就誣賴你有缺少傢俱或毀損牆壁…等，轉而扣你的押金。

所以說在 學生租屋 大不易啊！尤其因爲學生族群總會被認為年紀小，不諳世事，容易被當成肥羊來宰。租屋的這些問題雖然都不大，但在你忙著學校課業、社團時，還要騰出手來處理這些事，真的是特別的不痛快。所以還是多少注意一下吧！

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大學生租屋補助介紹！

紓困學生租金補助金額

教育部因應這波疫情難關，總共編列了 2,400 萬元特別預算（ 紓困4.0 ），希望可以補助就讀國內大專校院且具學籍的學生緊急紓困助學金以及校外住宿租金紓困補貼。其中， 學生租屋補助 教育部提供在校外租屋的學生租金補貼額度從每月 1,200 元 到 1,800 元不等（一次核發 3 個月），會依照各縣市租金水準不同而有區別。

• 台北市：可補貼 1,800 元
• 新北市：可補貼 1,600 元
• 桃園市：可補貼 1,600 元
• 台中市：可補貼 1,500 元
• 金門：可補貼 1,200 元
• 馬祖：可補貼 1,200 元

紓困學生租金補助申請資格

包括學生本人或學生家長等，如果因疫情而有減班、停班、請假休息、停業、資遣等情況，只要舉出證明文件即可受理，教育部也會讓各校從寬評估，文件也可後補。所以說學生本人或家庭主要照顧者受疫情影響均可受補貼。

宿舍住宿生租屋補助 2024 上路！

除了在外租屋的大學生有機會領到租屋補助，住在學校宿舍的住宿生也有望領到租金補貼拉！為減輕學生住宿負擔、支持青年專心就學，行政院於 2023 年 11 月 23 日拍板通過「大專校院學生校內住宿補貼計畫」，公私立大專校院入住學校宿舍的學生以每名每學期補貼 5,000 元為原則，若屬於中低收入戶則以每名每學期 7,000 元為原則，計畫預計自 2024 年 2 月上路，屆時將有約 28 萬戶在笑住宿生可受惠！

教育部指出，為便利學校與住宿生申請，作業將由學校於學期開始前依各校宿舍床位數向教育部申請預撥 90% 的補貼款（以一般身分額度核計），同時於申請宿舍的繳費單上，依身分別先預扣補貼額度，住宿生只須繳交「補貼後的差額」即可，以此簡化申請作業程序。目前相關規劃正在如火如荼地進行中，再請各位大學住宿生們多多期待一下吧！

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