租屋網推薦|租屋網有哪些?功能?租屋平台優缺點比較!
「 租屋網 」在這個資訊爆炸的世代如雨後春筍般漫出,如果能從 租屋網 有效率的篩選出值得細看的 房源 ,將會替整個租屋過程省下大把的時間。所以筆者這邊將提供 租屋網推薦 名單,包含綜合整理一些常見的租屋網優缺點比較,並介紹各介面主打功能,提供給大家一個比較清單。
租屋網推薦:仲介網站
透過仲介找房算是網路尚不發達時的主要途徑。你可以直接到各大知名仲介業者的直營店、分店或是從網頁上找到待租房源的相關資訊。通常房仲網站內不僅有種類繁多的房源,也因為資料庫大所以一些比價的數據資料較為完整。最重要的是,房仲可以提供帶看服務,省去不少你自己打電話的時間。
只是,關於仲介業者的陋習或是醜聞也時有所聞,雖然都屬於個案,但在一同前往賞屋時,務必要提高警覺,保護自己。
房仲網站,最省(偷)時(懶)的方法無誤!
租屋網推薦:民間租屋平台
在網路逐漸普及後,各類型的租屋平台就開始侵蝕仲介業的租屋市場。但因為各平台運作模式多著重於後台管理,且規模大小不一,導致網站上的房源資品質良莠不齊。又因為一般的刊登不用收取額外的手續費,所以自己經營的房東常利用此平台,致使房源充足。
這些平台多半沒有實體店面,亦不會有平台方人員提供帶看服務,代表你需直接與房東聯絡、談判及簽約,沒有一個中間者來緩衝或是把關。所以在透過這類平台找房、租屋過程中,需要提高警覺並多搜集資料,避免自己上當受騙。
除了提供待租房源外,每個平台的附加功能都各有特色,大家在租房前不妨先想想自己需要哪些功能,又或是花點時間多看幾個平台,畢竟這些功能不用白不用!
租屋平台 :591房屋交易網
兼顧最多的不動產類型,包含:廠房、土地、辦公、住家……等,且擁有數一數二多的案源。
租屋平台 :好房網HouseFun
主打降價地圖,讓房客可以快速找到最低價好房。
租屋平台 :好宅網Home7-11
主打跟多家租屋網合作及房仲結合,提供大量房源情報。
租屋平台 :優租網
主打 E 化的出租流程,房客填寫履歷表,並針對喜歡的物件輸入心目中願意的租金金額。房東則藉由履歷表及出價,選擇優先帶看的客人。
租屋平台 :Ubee買屋比價
主打比價功能,藉由偏好的選擇,提供給你周圍 7 天內最新降價房屋及更優惠價格房源。
租屋平台 :Zuker
主打共生住宅,且每個房源都需通過檢測、裝潢、修繕,掌控租屋品質,才會開放入住。
租屋平台 :租租通
主打特色房源搜尋引擎,持續開發貼近租屋族真實需求的體驗、精準投放廣告,縮短租客大海撈針的時間。此外,租租通亦提供付款提醒、租約及帳務管理等服務,房東、房客可以在線上輕鬆完成租屋作業。
網路租屋平台,各顯神通!
租屋網推薦:社群網站
社群網站的興起,也替租客們開拓新的房源。許多租屋社團常以大學學區、行政區、縣市做為劃分,提供民眾上傳自家的待租物件。但因為每位房東填寫房屋資料的模式多有不同,且通常社團管理員或版主並不會針對資料真偽進行把關,導致網站上的房源資品質良莠不齊。
在這類社團找房,沒有平台方、沒有實體店面,完全只能靠自己。所以亦是需要提高警覺且多搜集資料。但,因為社群網站的留言功能較容易可以找到房源的評價,幫助你過濾許多表面上光鮮亮麗,實際入住問題卻層出不窮的物件。
- 社群1:Facebook相關租屋社團
- 社群2:Ptt rent-系列版
租屋網推薦:租屋資料查詢工具
除了透過 租屋平台 找到物件之外,也建議大家多善用好用的網站工具來查詢租屋相關的資料。從租物的步驟、如何找房到租金試算、周圍租金的實價登錄…等,都可以透過各種租屋網來找到喔!
租屋知識:房感-租屋知識
房感透過簡單易懂的白話文字和精美圖卡,幫助讀者了解從租屋前的決策、過程中的注意事項、入住的小細節以及退租的訣竅。整個房產生活的租屋知識都能夠幫助身為租屋族的你們,更有技巧的租到好屋!
租屋資訊:內政部實價登錄
透過內政部的實價登錄資訊可以快速的掌握各個區域的租金行情,甚至可以找到目標的標的過去的租金資訊,讓你在與房東談判的過程中也能夠有理有據的拿到合理價位!
租屋網懶人包
我們可以快速的將租屋所需的網站分成 3+1 種類型!包含提供物件的「房屋仲介網站」;提供好用工具的「民間網路租屋平台」;提供真實評價的「社群網站」以及提供資租屋資訊輔助的「工具型網站」。下面用一張表格幫大家整理好了!一起來了解吧~
綜觀每個租屋網站或社團都有其特色、優缺點。若是時間不允許,可以端看自己在意的項目,去使用具有相對應功能的網站或平台。當然,最好的方法當然還是貨比三家,多查 租屋網推薦 資料,以避免簽約後,後悔莫及!
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