日本房屋格局｜日本房屋型態？LDK 是什麼？日本房屋耐震程度？
相信日本是很多人的出國首選！距離台灣只有 2,164 公里，生活型態卻大大不同，這其中當然也包含了大家都在關注的房屋議題啦！今天筆者要來介紹日本房屋型態、日本房屋格局及日本房屋耐震程度，順便分享筆者自身在日本租屋的趣事。想在日本買房租屋的朋友一起到內文深入了解日本的房屋生態吧！
💡編按：大家都在說的 LDK、1LDK、2LDK 到底是什麼？日本房屋格局怎麼看？快到文章內讓筆者帶你一起了解 LDK意思以及日本房屋的眉眉角角！
日本房屋型態有哪些？
日本房屋型態大致可分為小型公寓（アパート）、一般公寓（マンション）和獨立別墅（一戸建）三大類。而其中日本的建築構造又大致分為木頭建設（木造）及鋼筋水泥建設（鉄筋）兩種。
日本房屋型態：小型公寓（アパート）
「 小型公寓 」大多使用木頭及較輕的鐵筋建造而成，因為材料的關係，樓層規劃也相對較低，通常高度不超過 3 層樓，基本上是不會有電梯的喔！小型公寓因為是木造的建築，隔音也相對一般公寓來的差，在循環方面，木造的房子夏天不易散熱，冬天也相對不易儲熱。
💡編按：筆者住了五年的木造小型公寓，每天不只定時被隔壁的鬧鐘叫醒，夏天冬天更是冷暖氣伺候一整天的呀！
日本房屋型態：一般公寓（マンション）
「 一般公寓 」會使用較堅固的鋼筋及水泥來搭建，和木造建築相比較為穩健，樓層規劃也比小型公寓來的高。除此之外，隔音及儲熱相較於小型公寓來的好。一般公寓就和小型公寓不一樣，有電梯啦！另外，這邊補充一點，小型公寓通常是不會有門鎖的，誰都可以進出的地方相較多，相比之下一般公寓的安全管理也相對來的比較嚴格喔！
日本房屋型態：獨棟別墅（一戶建）
在日本房屋網站上常看到的「 一戶建 」擁有獨棟的建築物加土地，部分一戶建還能擁有自己的庭院、花園，也能說是日本人目前主要的住宅形式。
💡編按：筆者假日的休閒娛樂就是去逛逛家裡附近的一戶建，只能說每家的細節及風格大不相同！另外，筆者也觀察到日本住家為了節省空間，停車棚的圍欄竟然設計成往上掀蓋式的！下次有機會的話不妨注意看看喔！
另外跟大家補充一點！日本的住宅建築，不管是小型公寓還是一般公寓都是沒有管理員的喔！除了一般公寓可能需要感應鑰匙之外，就沒有其他安全措施了，和台灣比較起來不太一樣呢！
日本房屋格局？LDK意思？
常常見到日本的租屋網以及買房網上寫著一些英文及數字，例如：1R、1K、1DK、2LDK 等，想必讀者們會思考 LDK意思 ？這些英文及數字到底是什麼呢？
其實這些英文字母代表著不同的房屋格局！這邊先幫讀者們解惑「 LDK意思 」！
- R：Room 臥室
- K：Kitchen 廚房
- D：Dining Room 餐廳
- L：Living Room 客廳
- S：Service Room，就是沒有窗戶的房間。日文稱之為「 納戶 」，有著倉儲空間的意思。
而標示在最前面的數字，代表的是房子內「房間」的數量。舉例說明：
- 1R ＝ 1 房，廚房和房間之間沒有隔間。
- 1K ＝ 1 房，廚房和房間之間有隔間。
- 1DK ＝ 1 房，並有餐廳和廚房 。
- 1LDK ＝ 在 1DK 的基礎上，增加了客廳。
- 2LDK/3LDK ＝ 2 房 2 廳、3 房 2 廳的格局。
另外，日本因為常用榻榻米計算房間面積的大小，量詞為「 帖/疊 」，和台灣所使用的「 坪 」不同。通常一帖/疊大小為 90 × 180 cm，且兩帖/疊大約為一坪。這種獨特的測量方式考慮了房間的實際使用空間，為房屋面積提供了更切實的數據！
💡延伸閱讀＞＞＞一坪多大？一坪等於多少平方公尺？坪數換算公式？各國房屋面積單位？
日本房屋耐震嗎？
日本被認為是世界上地震量最大的國家之一，大家走在日本街頭常常看到新建大樓掛著大大的「 免震 」、「 耐震 」的廣告牌示。那日本的房子到底耐不耐震呢？日本房屋針對地震的建造模式分為「 耐震 」、「 制震 」及「 免震 RC 造 」三類：
日本房屋建造模式：耐震
「 耐震 」建築是利用強化建築物本身的柱及樑來達到足以耐得住地震的建築模式。地震時房屋不會吸收任何晃動，震度會直接反應在房屋上。這種構造相對便宜，保養修護也相對來的容易，並且不怕風吹，是耐強風的。真的就是字面上的「耐」呢！
但是以白話文來說這種構造就是以忍耐的方式對抗地震，隨著震的次數越多，房屋的損傷會跟著變多，耐震程度也會跟著變弱，如果是屋齡較高的耐震建築就要特別注意了！另外，耐震建築也是目前日本住宅當中最常見且最古老的建築構造喔！
日本房屋建造模式：制震
「 制震 」建築是在建築物裡多安裝了叫「ダンパー」（danpa）的制震裝置。這種制震裝置不僅僅能吸收及緩和震動，還能減少晃動的幅度，對建築物本體的損害相對也會減少。普遍來說較高樓層的建築，感受到的晃感越大，但安裝了制震裝置，越上層就越能達到緩和震度的效果喔！另外，制震裝置（ダンパー）有非常多種模型，所以也能巧妙運用在耐震建築上，修復及保養都是相對容易的！
💡編按：日本的「東京スカイツリー東京晴空塔」以及大家所熟悉的「台北 101」使用的都是制震構造喔！
日本房屋建造模式：免震 RC 造
「 免震 」建築可說是目前對於地震最有感、好處較多的建築構造。免震 RC 造在建物地面下安裝了「層壓橡膠」的免震裝置，隔離地震震動對建築物的傳播，使建築物不受地震的晃動影響。這類的建築對於橫向地震十分有效，大約可減少七到八成的晃動感！有「地震再大，房屋內的傢俱也不太會倒塌」的說法喔！但是，由於免震房屋利用的是較硬的地面來建設，和地盤是不相連的，所以颱風天時也會晃動的相對厲害。
另外，雖然「層壓橡膠」的耐用年數能達到 60～80 年，但因為免震的歷史比起耐震和制震都還要來的短，所以目前還未能證實。然而，「層壓橡膠」需要定期檢查及交換，也因地盤軟硬的影響很大，所以造價相對較高，販賣價格也高。
💡編按：涉谷最新的商業百貨「渋谷スクランブルスクエア Shibuya-scramble」及 2012 年完工的丸之內站使用的就是免震技術喔！
相比之下每一種建築都有利弊，沒有誰特別好，也沒有誰特別差呢！
💡延伸閱讀
日本房屋常見名詞！
在認識完日本常見的房屋型態、房屋格局及耐震建築後，讀者們可能還是會對日本房屋名詞感到陌生。別擔心！筆者今天幫你把這些常見名詞都整理好了，不管是要去日本旅遊住飯店、在日本置產買房，抑或是去日本讀書、工作、打工租屋，都能對日本房屋的用語更加熟悉，未來在日本看房時就不會對這些名詞感到霧煞煞了！
日本房屋常見名詞：「室內圖篇」
| 日本用語 | 名詞解釋 |
| 帖/畳 | 一塊榻榻米的大小為 1.62㎡ |
| 和室 | 地板鋪有榻榻米的日式房間 |
| 洋室 | 地板鋪有木質地板的西式房間 |
| 玄関 | 玄關，公寓入口 |
| 下足入、SB | 鞋櫃 |
| 浴室 | 不含廁所的浴室，通常有浴缸或淋浴間 |
| UB | 整體衛浴，包含洗臉台、浴缸/淋浴間和廁所等衛浴設備 |
| トイレ | 廁所/馬桶 |
| 洗面所 | 洗臉台、洗手台 |
| 洗/W | 放洗衣機的區域 |
| 冷/R | 放置冰箱的區域 |
| 収納 | 收納物品的區域 |
| 押入 /クローゼット | 衣櫃 |
| 納戸 | 額外的儲藏空間 |
| ベランダ/バルコニー | 陽台 |
| ホール | 大廳、走廊 |
| ロフト | 閣樓、夾層 |
| 電 | 電熱水器 |
| フローリング | 木質地板 |
| PS | 放排水管的空間 |
| MB | 放有水錶、電錶、瓦斯的地方 |
| EV | 電梯 |
以上這些是室內圖常常見到的單字用語，把這些都記起來在日本租屋買房就沒問題啦！
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【參考資料】
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