國揚光河開箱!國揚光河建案亮點?格局、坪數規劃?

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國揚光河開箱!國揚光河建案亮點?格局、坪數規劃?
最新更新時間: 2025/2/5
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建案研究室
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隨著新店河岸繁星計畫的落地,新店市區迎來了一個全新的生活地標「 國揚光河 」。這不僅是一個建案,更是朝向河岸繁星計劃理想城市生活重要拼圖。國揚光河也以滿足現代都市居民需求角度為出發規劃,結合便捷交通、自然生態與完善的商業機能,打造出一個真正能提升生活幸福感的理想家園。

國揚光河基本資訊

基地位置 新北市新店區寶橋路 235 巷
基地面積 1,331 坪 格局規劃 2~3房
公設比 32.98% 公設設備 交誼廳、閱覽室、健身房、廚藝教室、多功能教室、兒童遊戲室
棟戶規劃 1幢、2棟,336戶住家,1戶公益設施,35戶廠房+辦公室 車位規劃 平面式 326 個
樓層規劃 地上 24、31 層,地下 5 層 完工時間 2029 下半年
建設公司 總行營造、吉揚建設 營造公司 駿傑營造
土地使用分區 特定專用區1、特定專用區3 坪數規劃 2房-22/24/29坪
3房-37/40坪
3+1房-47坪
結構 SC/SS純鋼骨結構 建材 廚具:Panasonic 櫃體、林內三機、KVK 伸縮龍頭、Panasonic 洗碗機
衛浴:TOTO 馬桶
五金:V&B 面盆
其他:三協氣密窗
接待中心 新北市新店區中興路三段7號 企劃銷售 好漾廣告股份有限公司(海悅)
開價 88~95 萬元/坪

國揚光河付款期程

這次也有向代銷公司索取國揚光河的付款期程,提供給有興趣的讀者作為參考:

國揚光河付款期程

國揚光河建案亮點

河岸繁星計畫的初衷與國際生活理念

河岸繁星計畫依循國際都市理想的生活型態理念,實現「綠色共生」與「親自然設計」的都市樣貌,為新店市區的未來發展奠定基石。該計畫從交通、環境與產業三個方向出發,營造兼具效率與宜居的現代城市。

國揚光河3D示意圖

生活圈全面整合,打造高效便利日常

河岸繁星計畫結合寶高智慧園區的高科技產業與裕隆城的商業基礎,構建了產業與生活的雙軌模式。居民可在區域內實現工作、生活與休閒的高效整合,免除傳統都市中因機能分散帶來的時間與精力消耗。同時,這樣的規劃大幅提升日常便利性與生活效率,為新店市區注入全新的發展動能。

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步行與騎行的綠色生活新模式

區域內多處綠帶與景美溪步道設計,結合拓寬的人行道與自行車道,提供安全且舒適的通勤環境。這種人性化的空間規劃,讓居民不僅能夠輕鬆往返家與工作的場域,也能享受步行或騎行中的自然景觀與放鬆時光,進一步提升日常生活的便利與愉悅感。

完整都市規劃,未來可期

河岸繁星計畫的六大更新單元旨在打造集商業、居住與科技產業於一體的複合微型城市。國揚光河緊鄰寶高智慧園區,智慧科技產業的發展將吸引大量高端人才進駐,進一步提升區域經濟與房地產價值。

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地段與交通與生活零時差

位於寶橋路與景美溪第一排的「 國揚光河 」,結合自然與城市機能的雙重優勢。是緊鄰計畫區內唯一連接南環捷運段捷運站的建案,為住戶提供便利的通勤條件。未來,國揚光河居民可輕鬆抵達台北市區或周邊主要商業地帶。除此之外,裕隆城商圈與周邊寶高智慧園區等生活與就業配套完善,讓工作與生活之間的距離不再成為壓力,進一步提升日常效率與便利性。未來雙公園與景美溪的綠意景觀更為住戶帶來難得的自然靜謐,充分滿足現代都市人對環境品質的需求。

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多元戶型設計,滿足不同需求

在市場中以 30 坪以下小三房為主流的情況下,國揚光河以 22~47 坪的多元戶型規劃,從兩房到正三房配置,特別適合換屋族群與成長型家庭。樓高 3.4 米的設計與低台度大面窗景提供了更開闊寬敞的空間感與通透性,每一寸空間都經過精心規劃,滿足實用與品味的雙重需求。

國揚光河建案平面圖

綠色環境與社區設施的雙重享受

以景美溪第一排與未來雙公園環繞為國揚光河最大亮點,是可遇不可求的稀缺自然生活環境。住戶可漫步於河岸步道,享受清晨的自然氣息,也能在周末的公園中放鬆身心。社區內的交誼廳、健身房、兒童遊戲室等多元公設,進一步滿足全家人的日常需求,享受都市中少有的幸福感體驗。

國揚光河綠色環境示意圖

國揚光河全案設計與細節

建材與設備

國揚光河採用黃金級綠建築標準,搭配三協 STG 系列氣密窗與 8+8+8 Low-E 中空複層玻璃,不僅提升隔音與隔熱效果,更大幅降低能耗,創造健康節能的居住環境。

廚衛設備採用 Panasonic L-class 櫥櫃與德國 Villeroy&Boch 臉盆等高端品牌,全面提升住宅的實用性與美感。

公共空間與戶型規劃

國揚光河公設比僅 32.98%,設施包含健身房、廚藝教室、閱覽室等,為住戶提供多元功能空間。一層六戶三電梯的規劃設計,讓住戶可直達地下停車場,移動更方便、安全,充分考慮日常生活便利性。

國揚光河以完善的交通與自然景觀設計,滿足購屋者對生活便利性與居住品質的需求。在新店河岸繁星計畫的願景下,這裡不僅是一處住宅,更是一個結合幸福感與未來發展潛力的宜居新地標。

歡迎親臨新北市新店區中興路三段 7 號接待中心,親身感受國揚光河的獨特魅力,展開理想生活的美好篇章。

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