長虹MVP開箱！台北雙星特區潛力新案！長虹建設西門町首發精品小宅！
台北市進入大都更時代，在「 台北雙星計畫 」與「 西區門戶計畫 」推動下，西門町商圈迎來重磅升級。擁有板南線與松山新店線雙捷運交會，加上豐富商業與人潮優勢，西門特區成為西區最具潛力的置產熱點。
長虹建設看準西門町核心稀有角地，推出新案「 長虹MVP 」。結合高耐震設計、結構外審與精品等級建材，打造出兼具質感與安全的現代住宅，滿足小宅市場主流需求。
本篇將帶你解析「 長虹MVP 」的城市發展潛力、產品亮點、交通優勢與適合族群，看它是否值得你搶先入手，卡位西區再起的關鍵地段！
長虹MVP基本資訊
| 基地位置 | 台北市萬華區康定路、峨眉街口 | ||
| 基地面積 | 458.59 坪 | 格局規劃 | 1～3 房 |
| 公設比 | 約 32.8% | 公設設備 | 迎賓大廳、交誼廳、信箱區等 |
| 棟戶規劃 | 1 幢，規劃 331 戶 可售 157 戶住家 |
車位規劃 | 平面式 111 個、機械式 41 個 |
| 樓層規劃 | 地上 22F，地下 6F | 完工時間 | 2028 年 第 1 季 |
| 建設公司 | 長虹建設股份有限公司 | 營造公司 | 宏林營造廠股份有限公司 |
| 土地使用分區 | 第四種商業區 | 坪數規劃 | 一房（14～17 坪） 二房（18～26 坪） 三房（30～41 坪） |
| 建築結構 | SRC+RC、建築結構外審、耐震係數 0.36G | ||
| 接待中心 | 台北市西門町康定路24號 （電影主題公園對面） |
企劃銷售 | |
| 開價 | 100～110 萬/坪 | ||
長虹MVP建案亮點
開箱前，房感帶你從城市發展潛力、交通地段、生活機能和建商品牌四個面向，快速掌握長虹MVP西門町首購精品小宅亮點。位於西門町商圈和台北雙星特區交界，長虹MVP主打都會潮流生活和精緻規劃，一推出即成為首購族關注的台北小宅新案。
亮點1：台北雙星2027年底完工，西區門戶計畫引爆房市增值潛力
台北雙星計畫正式啟動，全面帶動台北西區與西門町房市發展。由藍天電腦與宏匯集團攜手美國知名SOM建築師事務所斥資 606 億打造的「 台北雙星 」，預計 2027 年底完工，結合摩天塔樓、頂級商場、五星級國際酒店與無邊際觀景台，將成為台北天際線新地標。該案將創造逾 16,000 個就業機會，推升台北車站周邊地段價值，帶動中正區、大同區、萬華區房市行情齊漲。
除雙星計畫外，郵政塔樓、城市博物館、明日台北埕等重大建設也預計於 2030 年前後陸續完工，都市更新正式進入加速期。周邊開發案如站前凱撒飯店改建、南陽街都更、西寧市場重建與洛陽停車場更新案相繼展開，形成由台北車站延伸至西門町的黃金發展廊帶。
隨著A級商辦落成、區域機能升級，西門町不再只是觀光熱區，更朝向國際潮流特區邁進。都市軸線轉移與產業聚集效應，使「 長虹MVP 」坐落的核心區段，具備高度升值潛力，是首購族與投資客布局西門町房市的重要時機。
西區門戶計畫開發動能一覽
| 開發案 | 開發團隊 | 建築亮點 | 建築規劃 | 預計完工/完工時程 |
| 台北雙星 C1/C2開發案 |
藍天電腦 宏匯集團 投資約606億 |
國門特區摩天雙塔 C1/53F D1/70F |
總建坪約 166,000坪 |
2022年開工 2027年底完工 |
| 明日台北埕 台鐵E1/E2開發案 |
冠德建設 藍天電腦 華泰投資 |
百貨商場、商辦 飯店式管理住宅 |
總建坪約 57,000坪 |
2025年開工 2030年底完工 |
| 臺北城 願景博物館 （市議會舊址地上權） |
金毓泰 海悅國際 |
商辦、文化觀光空間、多功能會議廳 | 總建坪約 24,000坪 |
2027年底完工 |
| 中華郵政大樓 | 中華郵政 | 國家金融科技中心 證券F4進駐 |
地上44F 總面積4,300坪 |
2027年招標 2032年完工 |
| 皇翔台北廣場 | 皇翔建設 | 國門商辦特區 日商進駐 |
地上23F 地下5F |
2024年完工 |
| 基泰忠孝大樓 | 自然人 | 複合式辦商大樓 商辦、旅館、商場 |
地上37F 地下6F |
2019年完工 |
| 凱撒飯店 | 宏國建設集團 | 李祖原 聯合建築師事務所 |
基地約 1,286坪 |
規劃中 |
| 基督教青島西路大樓 | 基督教 女青年會 |
規劃中 | 規劃中 | 規劃中 |
| 日勝生 館前聯合大樓 |
日勝生活科技 股份有限公司 |
城中區A級商辦 | 地上26F 地下5F |
規劃中 |
| citizenM 世民酒店 |
荷蘭新潮旅店 世民酒店 |
citizenM 亞洲第一間潮牌酒店 |
26層國際飯店 267間客房 |
2017年開幕 |
| 福星社宅 | 台北市政府 | 福星社會住宅2區 | 地上17F/ 地下4F |
2024年完工 |
| 西寧國宅 洛陽停車場 |
台北市政府 | 規劃中 | 規劃中 | 預計2026年拆除重建 |
| 西鐵飯店西門店 | 日本索拉利亞 西鐵飯店集團 |
西門町最高景觀飯店 | 28層國際飯店 298間客房 |
2023年開幕 |
| 遠東百貨 寶慶店 |
遠東集團 | 西區潮流地標、 饗食、娛樂多樣功能 |
約3,663坪 | 規劃中 |
亮點2：西門町｜台灣感性和潮流文化的觀光熱區
西門町是台灣感性文化與潮流創意的青春地標，亦是台北最具代表性的觀光街區。每日吸引逾 30 萬人潮，融合電影街、美國街、塗鴉牆、誠品書店、西門紅樓、萬年商業大樓等文化地景，串聯連鎖品牌美食與必比登小吃，展現多元又親民的城市風貌。
搭配捷運西門站雙線交會、完善生活機能，使西門町不僅是觀光客朝聖的潮流熱區，更是具備高度投資價值與穩定租賃需求的核心地段。疫情後商圈快速復甦、租金行情回升，彰顯其商業韌性與地段優勢，「 長虹MVP 」位於西門町街區的康定路與峨眉街口，電影主題公園與西門國小，既可享受繁華街區又擁有公園綠地，成為首購族與置產族關注的焦點。
亮點3：西門雙捷運交會，全面串聯北市核心商圈
從長虹MVP走路可達捷運西門站，擁有板南線與松山新店線雙捷運交會的地段優勢。從西門站出發，一站即達六鐵共構的台北車站，輕鬆轉乘台鐵、高鐵、機場捷運與多條捷運路線，實現南北串聯與國際接軌。
由捷運西門站搭乘板南線可直通忠孝復興、信義計畫區、南港展覽館；透過松山新店線可連接南京復興金融商圈、台北小巨蛋、松山站。
基地正對電影主題公園，步行即可達峨眉街口公車站、西門國小站和西門市場站，周邊有YouBike站點，同時臨近康定路口，快速接軌環河快速道路，暢行中正區、大同區、三重、蘆洲等，皆展現無可取代的交通優勢。
亮點4：長虹建設首度進軍西門町，耐震係數0.36G、市中心精品小宅登場
此外，「 長虹MVP 」是長虹建設首度跨足西門町的精品小宅新案，由台北市都發局合建，樓高 22 層、基地 458 坪，對望台北雙星地標，坐擁市心稀有地段優勢。
延續長虹建設在北市豪宅與商辦領域的實力，全案採用SRC鋼骨＋RC結構工法，耐震係數達0.36G，符合國家級公共建築標準，同時做建築結構外審在結構安全性上大幅領先同級產品。產品主力規劃 14 至 26 坪，1 至 2 房機能格局，滿足市中心首購自住與理財置產雙重需求，是西門町少見結合品牌力、結構力與地段力的高CP值地標建案。
長虹MVP生活機能全解析！西門町精品小宅，便利捷運與豐富機能兼備！
西門町文化潮流核心，坐擁城市獨有魅力
長虹MVP位於西門町康定路與峨眉街口，地段正處台北西門町商圈。生活圈內擁有西門紅樓、電影主題公園、西本願寺、電影街、誠品書店等文化地標，兼具歷史底蘊與潮流氛圍，展現西門町多元文化風貌。
購物便利，滿足日常生活全方位需求
康定路、武昌街周邊聚集眾多潮牌與特色店鋪，商圈內並匯集 UNIQLO、誠品書店、屈臣氏、唐吉訶德、全聯福利中心、家樂福便利購等品牌商家，購物採買便利。周邊還有萬年商業大樓與多家3C賣場，提供多樣化消費選擇。
餐飲選擇多元，銅板價也能吃出水準
美食方面，集結明星咖啡館、蜂大咖啡、南美咖啡等在地名店，另有川菜一條街、500碗推薦小吃與米其林必比登美食，從台灣傳統小吃到國際料理一應俱全，是北市CP值極高的美食聚落。
學區與醫療資源完備，宜居安全首選
從長虹MVP步行可達西門國小與福星國小，對於學齡兒童家庭極為便利，提供穩定的教育資源。醫療方面，鄰近台北市立聯合醫院和平院區與台大醫院雙重支援，醫療資源豐富，滿足日常照護與緊急需求，居住更安心。
公園綠地與運動設施齊備，休閒機能完整
此外，長虹MVP周邊環繞電影主題公園、龍山河濱公園與萬華運動中心，不僅擁有城市綠意空間，也具備完善的休閒與運動機能，讓生活不僅便利，也能兼顧健康與舒壓。
長虹MVP市中心精品小宅！1房1廳家配圖大公開！
長虹MVP 全案規劃為地上 22 層地標建築，產品坪數 14 至 41 坪、1 至 3 房精緻格局，採SRC鋼骨結構、國家級公共建築標準，耐震係數高達0.36G，全面提升居住安全，打造安心現代的城市生活地標。
「 長虹MVP 」作為新世代都會精品小宅，其中最受歡迎為 14-26 坪的 1 房 1 廳及 2 房 1 廳產品，低公設比僅 32.8%，空間實用。公共設施包含時尚門廳、交誼廳及信箱區，兼具舒適與便利。峨眉街臨路寬約 12 米，規劃獨立車道及 E-tag 感應系統，停車位提供平面與機械車位，並預留電動車充電線槽，滿足多元用車需求。
長虹MVP付款期程
這次筆者特地前往案場長虹MVP的付款期程，提供給有興趣的讀者作為參考：
長虹MVP西門町周邊新案
西門町向來是小宅熱區，區域新案選擇多元，包含預售屋「 長虹MVP 」、皇翔ASTER ONE、橡樹貴麗、西門有喜、寶鋪全健築點悅及冠德方舟計畫；成屋部分則有昇陽承光與瓏山林玥河。
在價格方面，皇翔ASTER ONE每坪最高可達 120～145 萬元，而「 長虹MVP 」開價僅 100～110 萬元，為西門町精品建案中入手門檻最低的選擇。產品規劃上，長虹MVP以套房、1 房 1 廳、2 房為主，與皇翔ASTER ONE、橡樹貴麗相似，皆聚焦於 1 至 2 房型；其他建案則多偏向 2 至 3 房規劃。
值得一提的是，長虹MVP在格局設計上戶戶皆配置工作陽台，部分戶型浴廁更享有開窗採光，並以高坪效、零虛坪設計搭配區域最低僅 32.8% 的公設比，實現「低自備、低總價、低公設」的優勢，提供靈活多元的居住選擇，非常適合首購族與投資族入手。
| 建案 | 基地面積 | 公設比 | 建築規劃 | 基地位置 | 開價 |
| 長虹MVP (長虹建設) |
458 坪 | 約 32.8% | 地上22F 地下6F 14-26坪 |
康定路、峨眉街口 | 100～110 萬/坪 |
| ASTER ONE (皇翔建設) |
253 坪 | 34.2～35.7% | 地上15F 地下6F 15～29坪 |
中華路一段 長沙街二段 |
120～145 萬/坪 |
| 橡樹貴麗 (橡樹建設) |
183 坪 | 35% | 地上15F 地下3F 18-31坪 |
中華路一段 貴陽街二段 |
115～125 萬/坪 |
| 全健築 點悅 (寶鋪建設) |
456 坪 | 34.9% | 地上15F 地下4F 24-42坪 |
南寧路 26號 |
108～136 萬/坪 |
| 西門有喜 (陳同實業) |
尚未公布 | 尚未公布 | 尚未公布 | 內江街84號 | 價格待定 |
| 昇陽承光 (昇陽建設) |
246 坪 | 37～38% | 地上15F 地下4F 18-31坪 |
開封街二段75號 | 105～115 萬/坪 |
| 冠德 方舟計劃 (冠德建設) |
559 坪 | 尚未公布 | 地上21F 地下5F 20-40坪 |
康定路94號 | 價格待定 |
| 瓏山林 玥河 (瓏山林 建設) |
467 坪 | 35% | 地上13F 地下3F 35～50坪 |
西昌街29巷8號 | 價格待定 |
長虹MVP房感度！誰適合買長虹MVP
長虹MVP以市中心精品小宅規劃，符合現代都會人的生活型態，主打「精品小宅＋低公設比」，真正把空間留給住戶使用。周邊生活機能成熟、交通便捷，加上市心地段的發展潛力，一推出便吸引不少精準買家的關注。
購屋不僅要看當下，更要評估未來轉手性、人口與人潮穩定度及保值增值空間，長虹MVP在這些面向皆具競爭力。以下為房感評析：
房感評分
- 地理位置：🌕🌕🌕🌕
- 周邊機能：🌕🌕🌕🌕🌕
- 交通便利：🌕🌕🌕🌕🌕
- 格局規劃：🌕🌕🌕🌕
- 注意事項：社會住宅、消防隊進駐。
關鍵優勢
- 品牌建商 × 高CP值：結合長虹建設與宏林營造，具備國家級工程規格。
- 優質居住環境：鬧中取靜，鄰近西門町商圈，生活便利並兼具文化氛圍。
- 區域發展潛力：坐落台北西區門戶計畫核心，受惠重大建設，長期價值穩步成長。
- 價格競爭力：以合理價位提供高規格配置，入手門檻低。
適合購買族群
- 通勤上班族、首購族：交通便利、低自備款、低總價。
- 理財配置型：地段保值性高，區域租賃需求穩定加，加上預售屋工程期付款可分期，資金運用更具彈性。
透過多角度分析，「 長虹MVP 」不僅滿足現階段居住需求，也具備長期投資價值，值得首購與投資族群納入口袋名單。
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